Tagatisega laenud Eestis
Laen tagatisega
Sõiduk, korter, maa või metsamaa laenu tagatisena: mida see muudab intressis, summas ja riskis. Enne vara pantimist vaata, mida pakuvad tagatiseta laenud.
- Tasuta võrdlus
- Avalikud allikad
- Vara hindamist ei küsi
Madalaim alg-intress kataloogis
- ESTOalates4,9%Laenuandja leht
- Bondoraalates6,9%Laenuandja leht
- TF Bankalates7,9%Laenuandja leht
Kuumakse mediaanintressiga
Arvutus vitriini mediaanintressiga 24% aastas, ilma tagatise mõjuta.
- 9
- laenuandjat võrdluses
- 4,9%
- madalaim alg-intress
- 25 000 €
- suurim summa kataloogis
VõrdlusesFerratumBondoraESTOCredit24MonefitBoonuslaenMogoCoop PankTF Bank
Meie arvutus kataloogi andmetel, mitte laenuandja pakkumine. Tagatise mõju hinnale selgub laenuandja otsuses.
Enne kui paned vara panti
Tagatis vähendab laenuandja riski, kuid kannab selle osaliselt sinu varale. Kaalu neid punkte.
- Makseraskuse korral võib laenuandja nõuda panditud vara müüki.
- Kinnisvara tagatis tähendab notari- ja hindamiskulu juba enne esimest makset.
- Panditud sõidukit ei saa tavaliselt müüa ilma laenuandja nõusolekuta.
- Võrdle krediidi kulukuse määra, mitte ainult intressi: tasud võivad vahe ära süüa.
Seis 2026-10
Kuumakse enne tagatise otsust
Vali summa ja tähtaeg. Tulemus näitab, mis maksaks laen vitriini mediaanintressiga; tagatis võib intressi alandada, kuid lisab oma kulud.
Tulemus
Kuumakse89,26€ kuus
- Kokku tagasi
- 535,58 €
- Intressikulu
- 35,58 €
Kuumakse47,28€ kuus
- Kokku tagasi
- 567,36 €
- Intressikulu
- 67,36 €
Kuumakse26,44€ kuus
- Kokku tagasi
- 634,45 €
- Intressikulu
- 134,45 €
Kuumakse19,62€ kuus
- Kokku tagasi
- 706,19 €
- Intressikulu
- 206,19 €
Kuumakse16,30€ kuus
- Kokku tagasi
- 782,44 €
- Intressikulu
- 282,44 €
Kuumakse14,38€ kuus
- Kokku tagasi
- 863,04 €
- Intressikulu
- 363,04 €
Kuumakse178,53€ kuus
- Kokku tagasi
- 1071,15 €
- Intressikulu
- 71,15 €
Kuumakse94,56€ kuus
- Kokku tagasi
- 1134,72 €
- Intressikulu
- 134,72 €
Kuumakse52,87€ kuus
- Kokku tagasi
- 1268,91 €
- Intressikulu
- 268,91 €
Kuumakse39,23€ kuus
- Kokku tagasi
- 1412,38 €
- Intressikulu
- 412,38 €
Kuumakse32,60€ kuus
- Kokku tagasi
- 1564,89 €
- Intressikulu
- 564,89 €
Kuumakse28,77€ kuus
- Kokku tagasi
- 1726,08 €
- Intressikulu
- 726,08 €
Kuumakse357,05€ kuus
- Kokku tagasi
- 2142,31 €
- Intressikulu
- 142,31 €
Kuumakse189,12€ kuus
- Kokku tagasi
- 2269,43 €
- Intressikulu
- 269,43 €
Kuumakse105,74€ kuus
- Kokku tagasi
- 2537,81 €
- Intressikulu
- 537,81 €
Kuumakse78,47€ kuus
- Kokku tagasi
- 2824,77 €
- Intressikulu
- 824,77 €
Kuumakse65,20€ kuus
- Kokku tagasi
- 3129,78 €
- Intressikulu
- 1129,78 €
Kuumakse57,54€ kuus
- Kokku tagasi
- 3452,16 €
- Intressikulu
- 1452,16 €
Kuumakse535,58€ kuus
- Kokku tagasi
- 3213,46 €
- Intressikulu
- 213,46 €
Kuumakse283,68€ kuus
- Kokku tagasi
- 3404,15 €
- Intressikulu
- 404,15 €
Kuumakse158,61€ kuus
- Kokku tagasi
- 3806,72 €
- Intressikulu
- 806,72 €
Kuumakse117,70€ kuus
- Kokku tagasi
- 4237,15 €
- Intressikulu
- 1237,15 €
Kuumakse97,81€ kuus
- Kokku tagasi
- 4694,66 €
- Intressikulu
- 1694,66 €
Kuumakse86,30€ kuus
- Kokku tagasi
- 5178,23 €
- Intressikulu
- 2178,23 €
Kuumakse892,63€ kuus
- Kokku tagasi
- 5355,77 €
- Intressikulu
- 355,77 €
Kuumakse472,80€ kuus
- Kokku tagasi
- 5673,58 €
- Intressikulu
- 673,58 €
Kuumakse264,36€ kuus
- Kokku tagasi
- 6344,53 €
- Intressikulu
- 1344,53 €
Kuumakse196,16€ kuus
- Kokku tagasi
- 7061,91 €
- Intressikulu
- 2061,91 €
Kuumakse163,01€ kuus
- Kokku tagasi
- 7824,44 €
- Intressikulu
- 2824,44 €
Kuumakse143,84€ kuus
- Kokku tagasi
- 8630,39 €
- Intressikulu
- 3630,39 €
Kuumakse1785,26€ kuus
- Kokku tagasi
- 10 711,55 €
- Intressikulu
- 711,55 €
Kuumakse945,60€ kuus
- Kokku tagasi
- 11 347,15 €
- Intressikulu
- 1347,15 €
Kuumakse528,71€ kuus
- Kokku tagasi
- 12 689,06 €
- Intressikulu
- 2689,06 €
Kuumakse392,33€ kuus
- Kokku tagasi
- 14 123,83 €
- Intressikulu
- 4123,83 €
Kuumakse326,02€ kuus
- Kokku tagasi
- 15 648,88 €
- Intressikulu
- 5648,88 €
Kuumakse287,68€ kuus
- Kokku tagasi
- 17 260,78 €
- Intressikulu
- 7260,78 €
Mediaanintress 24% aastas
Vaata pakkumisiArvutus on ligikaudne. Notari-, hindamis- ja lepingutasu ning lõplik kulukuse määr selguvad laenuandja pakkumises.
Mida 7000 € kahe aastaga maksab
Meie näidisarvutus: 7000 € 24 kuuks, näidisintress 18% aastas. Kuumakse on umbes 349,47 €, tagasi kokku umbes 8387,25 € ja ülemaksmine umbes 1387,25 €. Reaalne kuumakse ja kulukuse määr sõltuvad laenuandjast ja sinu profiilist.
- Summa
- 3000,00
- Tähtaeg
- 36 kuud
- Mediaanintress
- 24
- Kulukuse määr
- 26,85%-52.08%
- Lepingutasu
- 1€
- Kokku tagasi
- 4237,15
- Intressikulu
- 1237,15
Põhiosa ja intress eri kuudel
- 1. kuuPõhiosa 57,70 · Intress 60,00
- 12. kuuPõhiosa 71,74 · Intress 45,96
- 24. kuuPõhiosa 90,99 · Intress 26,71
- 36. kuuPõhiosa 115,39 · Intress 2,31
Tagatise seadmise kulud (notar, hindamine, registrikanne) ei ole arvutuses. Summad on illustratiivsed.
Mida laenuandja tagatisega laenu puhul vaatab
Tagatis ei asenda maksevõimet. Laenuandja hindab nii sind kui ka vara.
Võib vaja minna
- ID-kaart või pass
- Sõiduki registreerimistunnistus või kinnistusraamatu väljavõte
- Vara hindamisakt, kui laenuandja seda nõuab
- Pangakonto väljavõte 3–6 kuu kohta
Täpse dokumendinimekirja annab laenuandja pärast taotlust.
Mis olgu käepärast enne taotlust
Tagatisega laenu menetlus võtab kauem kui tagatiseta laenul, sest vara tuleb hinnata ja pant registreerida.
Paberid saab kokku umbes tunniga; kinnisvara hindamine võtab päevi.
Vaata enne üle oma kanne maksehäireregistris: makseviivitused mõjutavad nii laenu saamist kui ka tingimusi. Creditinfo ↗
Ettevalmistus ei taga laenu heakskiitu.
Tagatisega laen neljas sammus
Esimesed kaks sammu teed siin, ülejäänu laenuandja juures.
Võrdle
Vaata, kas sama summa on saadaval ka ilma tagatiseta ja mis on vahe kulukuse määras.
tehtudArvuta
Leia kuumakse ja lisa juurde notari ning hindamise kulu.
praeguHinda vara
Laenuandja hindab sõidukit või kinnisvara ja teeb pakkumise.
järgmineAllkirjasta
Laenuleping ja pandileping; väljamakse pärast pandi registreerimist.
järgmine
Kataloog numbrites
Need arvud on samad, mida näed võrdlustabelis. Tagatist need ei arvesta.
- laenuandjat võtab taotlusi vastu9
- madalaim alg-intress aastas4,9%
- suurim summa kataloogis25 000 €
- kuud on pikim tähtaeg240
Allikas: laenuandjate avalikud hinnakirjad, kataloogi seis 2026-10.
Intressivahe: kust tagatis võib aidata
Kataloogi mediaani ja madalaima alg-intressi vahe näitab, kui palju hind laenuandjate vahel erineb ka ilma tagatiseta.
- 24%vitriini mediaanintress
- 4,9%madalaim alg-intress
- 37,85%kõrgeim alg-intress
Mediaan vs madalaim
Allikas: kataloogi seis 2026-10. Turu üldist intressitaset avaldab Eesti Pank (eestipank.ee).
Võrdle pakkumisiKellele tagatis sobib ja kellele mitte
Tagatisega laen on mõistlik suurema summa ja pikema tähtaja korral. Väikese summa jaoks on kulu sageli liiga suur.
Suurem summa, pikk plaan
Vajad mitu tuhat eurot ja tahad kuumakse jagada aastate peale.
Vara on vaba
Sõiduk, korter või maatükk on sinu nimel ja ilma teise pandita.
Vara pole või ei taha seda pantida
Vaata tagatiseta laene: väikese ja keskmise summa jaoks on need lihtsam tee.
Kehtiv maksehäire
Tagatis võib valikut laiendada, kuid vara kaotamise risk on siis suurem. Alusta võla tasumisest.
Tagatis kaalul
Pant muudab hinda ja riski korraga. Vaata mõlemat poolt enne allkirja.
- Sobib
- kui summa on suur, vara on vaba ja tulu katab kuumakse ka halvemal kuul.
- Ettevaatust
- kui tagatisega laenu eesmärk on katta teisi võlgu.
Plussid4
- Laenuandja risk on väiksem, mis võib tähendada madalamat intressi.
- Suurem laenusumma, kui sissetulek üksi lubaks.
- Pikem laenuperiood ja seega väiksem kuumakse.
- Ennetähtaegne tagasimakse vabastab vara pandist varem.
Miinused5
- Makseraskuse korral võib vara minna müüki.
- Notari-, hindamis- ja registrikulud lisanduvad kohe.
- Menetlus võtab päevi, mitte minuteid.
- Panditud vara müük või vahetus vajab laenuandja nõusolekut.
- Pikem tähtaeg suurendab kogu intressikulu.
Võrdle tagatisega ja tagatiseta pakkumise kogukulu, mitte ainult intressi.
Pakkumised
Laenuandjate tingimused kõrvuti
Tabel näitab kataloogi laenuandjate avalikke tingimusi. Kas laenuandja küsib tagatist ja kuidas see intressi mõjutab, selgub tema pakkumises.
Madalaima alg-intressiga
- 1ESTO
- Madalaim intress
Väikelaen 500–10 000€, taotlus umbes 1 minutiga ja 0€ lepingutasu
- Summa
- 500–10 000 €
- Tähtaeg
- 120 kuud
- Kulukuse määr
- 44,43%
- Fikseeritud intress
- alates 4,9% aastas
- Väljamakse
- 1 tööpäev
- Näide
- 1000 € / 12 kuud
- Kokku tagasi
- 1213.56€
- Lepingutasu
- 0€
- Tasuta leping
Krediidipakkumine umbes 5 minutiga, täielikult veebis
- Summa
- 100–20 000 €
- Tähtaeg
- 96 kuud
- Kulukuse määr
- 20.79%-59.9%
- Fikseeritud intress
- al 6.9% aastas
- Väljamakse
- 1 tööpäev
- Näide
- 2000 € / 12 kuud
- Kokku tagasi
- 2250€
- Lepingutasu
- 0€
Mõistlikud laenud mõistlikele inimestele
- Summa
- 1000–25 000 €
- Tähtaeg
- 120 kuud
- Kulukuse määr
- 11,82%
- Fikseeritud intress
- alates 7,9% aastas
- Väljamakse
- 1–2 tööpäeva
- Näide
- 9000 € / 60 kuud
- Kokku tagasi
- 11800.80€
- Lepingutasu
- 0€
Kõik laenuandjad
Tabel liigub külgsuunas| Laenuandja | Intress | Kulukuse määr | Summa | Tähtaeg | Fikseeritud intress | Väljamakse | Näide | Kokku tagasi | Lepingutasu | Üleminek |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Coop Pank | al 17,9% aastas | 22,78% | 300–25 000 € | 240 kuud | 1–2 tööpäeva | 2250 € / 36 kuud | 3023.28€ | 45€ | Laenuandja leht | |
| Ferratum | al 2% kuus | 26,85%-52.08% | 100–5000 € | 60 kuud | 24%-38.398% | kuni 1 tund | 5000 € / 1 kuud | 5001€ | 1€ | Laenuandja leht |
| Credit24 | alates 24% aastas | 44,63%-44,97% | 100–7000 € | 60 kuud | alates 24% aastas (näidis 36,96%) | kuni 15 min | 1940 € / 12 kuud | 2333.78€ | 0€ | Laenuandja leht |
| Boonuslaen | al 2% kuus | 50.80% | 100–5000 € | 60 kuud | 41.79% | kuni 1 tund | 5000 € / 1 kuud | 5001€ | 1€ | Laenuandja leht |
| Mogo | 30% aastas jäägilt (näidis) | 37,55%-44,97% | 300–10 000 € | 72 kuud | 30% aastas (näidis, fikseeritud) | 1 tööpäev | 3000 € / 72 kuud | 6823.09€ | 150€ | Laenuandja leht |
| Monefit | 37.85% aastas | 45,89% | 150–10 000 € | 60 kuud | 37.85% | sama päev | 1000 € / 12 kuud | 1217€ | 0€ | Laenuandja leht |
Tingimused pakkujate avalikelt lehtedelt. Näide on osal pakkujatel laenuandja avaldatud, teistel meie arvutus kataloogi andmetel. Lõplikud tingimused, sh tagatise nõue, sõltuvad sinu taotlusest.
Mis kujundab tagatisega laenu hinna
Tagatisega laenus on kulukihte rohkem kui tavalises tarbimislaenus. Kõik need jõuavad kulukuse määra.
- Põhiosa
- Laenusumma, mis jääb alla vara väärtuse.
- Intress
- Raha hind aastas; tagatis võib seda alandada.
- Tagatise seadmine
- Notar, hindamisakt ja registrikanne.
- Lepingutasu
- Ühekordne tasu lepingu sõlmimisel.
Kihtide osakaal on illustratiivne. Lõplikud tingimused on laenuandja teabelehel.
Miks vaadata kulukuse määra
Sama intressi juures võib kogukulu tasude tõttu erineda. Võrdluseks: 1000 € 6 kuuks, näidisintress 18% aastas, annab kuumakseks umbes 175,53 € ja ülemaksmiseks umbes 53,15 € — nii väikese summa puhul söövad tagatise kulud intressivõidu ära.
Leping üle vaadates
- Krediidi kulukuse määr koos tagatise kuludega
- Mis juhtub vara müügil enne laenu lõppu
- Ennetähtaegse tagasimakse tingimused
- Viivis ja kindlustusnõue panditud varale
Tähelepanu Pikk tähtaeg teeb kuumakse väikeseks, kuid hoiab vara pandis aastaid.
Reeglid, mis kaitsevad laenuvõtjat
Tagatisega laen on tarbijakrediit. Laenuandjale kehtivad samad nõuded sõltumata tagatisest.
Finantsinspektsioon
Tarbijalaenu andmiseks on vaja Finantsinspektsiooni tegevusluba — kontrolli pakkujat registrist.
fi.ee ↗- Laenuandja peab hindama sinu krediidivõimelisust, mitte ainult vara väärtust.
- Tarbijakrediidilepingust võib üldjuhul taganeda 14 päeva jooksul; kinnisvaraga tagatud lepingutel on oma reeglid.
- Kulukuse määr peab olema näidatud reklaamis ja teabelehel.
Peamised õigusaktid
Võlaõigusseadus
Tarbijakrediidilepingu teave, taganemine ja ennetähtaegne tagastamine.
Asjaõigusseadus
Hüpoteegi ja pandi seadmine ning nende lõppemine.
Krediidiandjate ja -vahendajate seadus
Tegevusloa nõue ja vastutustundliku laenamise kohustus.
Mõisted
- Hüpoteek
- kinnisvarale seatud pant, kantakse kinnistusraamatusse.
- KKM
- krediidi kulukuse määr, kogukulu aastas protsentides.
- Tagatise väärtus
- vara hinnang, millest laenuandja summa piiri arvutab.
Kas tagatisega laen on sinu valik?
Neli küsimust. Vastuseid ei salvestata.
Vasta küsimustele, et näha suunist.
Tagatis võib end ära tasuda
Võrdle tagatisega ja tagatiseta pakkumise kulukuse määra enne vara hindamist.
Kaalu teist teed
Väiksema summa või vaba vara puudumise korral alusta tagatiseta laenudest ja väiksemast summast.
See on eelhinnang, mitte laenuandja otsus.
Vaata nõudeidKui tagatisega laenu ei antud
Keeldumisel on tavaliselt üks kindel põhjus. Leia see ja vali järgmine samm.
Vara väärtus jäi väikeseks
Hinnang oli madalam kui soovitud summa vajab.
Tee nii Vähenda summat või lisa kaastaotleja.
Aeg kohe uue summaga
Kehtiv maksehäire
Registris on tasumata võlg.
Tee nii Tasu võlg ja küsi kande kustutamise kinnitust.
Aeg pärast võla tasumist
Vara on juba pandis
Eelmine pant või hüpoteek ei ole lõppenud.
Tee nii Lõpeta vana pant või küsi sama laenuandja käest.
Aeg pärast pandi kustutamist
Tulu ei kata makset
Tagatis ei asenda maksevõimet.
Tee nii Pikenda tähtaega või lisa tulu tõend.
Aeg järgmise taotlusega
Muud võimalused
- Tagatiseta laenVäiksem summa ilma vara pantimata.
- KäendajaTeine isik vastutab koos sinuga.
- Väiksem summaOsa kulust kogutud säästudest.
Need sammud ei taga järgmise taotluse heakskiitu.
Mis on tagatisega laen
Laen, mille taga on vara
Tagatisega laenus paned laenuandjale panti sõiduki, korteri, maa või metsamaa. Kui laen jääb tasumata, saab laenuandja nõude katta vara arvelt.
Vara jääb sinu kasutusse: sõidukiga sõidad edasi, korteris elad edasi. Kinnisvarale seatakse hüpoteek notari juures, sõiduki pandi tingimused paneb paika laenuandja. Bringpack laenu ei anna — näitame kataloogi tingimusi, et saaksid enne vara pantimist näha, mida sama summa maksaks ilma tagatiseta.
Laenamine on kohustus. Lõplikud tingimused annab laenuandja.
Ava võrdlusSõiduk
Laen sõiduki tagatisel: summa sõltub auto vanusest ja turuhinnast.
Korter
Laen korteri tagatisel: suurem summa, kuid hüpoteek ja notar.
Maa ja metsamaa
Laen maa või metsamaa tagatisel: väärtuse määrab hindamine.
Kirjelda vajadust, vastame e-postiga
Kui ei tea, kas tagatisega või tagatiseta laen on sinu juhul mõistlikum, kirjuta summa ja eesmärk. Vastame, milliseid laenuandjaid vaadata.
- 1Laen
- 2Kontakt
- 3Kinnitus
Enne vara pantimist vaata numbrid üle
Võrdle, mida sama summa maksab tagatisega ja ilma. Vali alles siis, kui kogukulu on selge.
- 9
- laenuandjat
- 240
- kuud pikim tähtaeg
Küsimused tagatisega laenu kohta
Vastused sellele, mida küsitakse enne vara pantimist.
- Tagatis
- Tingimused
- Taotlus
TagatisKuidas toimib laen sõiduki tagatisel?
Sõiduk pannakse laenuandjale panti, kuid jääb sinu kasutusse. Summa sõltub auto turuhinnast ja vanusest; müüa saad seda tavaliselt alles pärast laenu tasumist või laenuandja nõusolekul.
TagatisMida tähendab laen korteri tagatisel?
Korterile seatakse hüpoteek, mis kantakse kinnistusraamatusse notari juures. Lisanduvad notari- ja hindamiskulu, seega tasub see pigem suurema summa puhul.
TagatisKas maa või metsamaa sobib laenu tagatiseks?
Jah, kui kinnistu on sinu nimel ja pandita. Laenuandja tellib hinnangu; metsamaa puhul mõjutab väärtust ka metsa seis.
TingimusedKas tagatisega laen on odavam?
Intress võib olla madalam, sest laenuandja risk on väiksem. Kogukulu võrdle kulukuse määra järgi: notari- ja hindamistasu teevad väikese laenu kalliks.
TingimusedKas tagatisega laenu saab maksehäirega?
Mõnikord, kuid see ei ole reegel. Laenuandja hindab ka maksevõimet, ja makseraskuse korral on risk kaotada vara.
TaotlusKas palgatõendit on vaja?
Tulu peab olema tõendatav. Palgatõendi asemel küsitakse sageli konto väljavõtet 3–6 kuu kohta.
TaotlusKas laenu saab enne tähtaega tagastada ja vara pandist vabastada?
Jah, tarbijal on õigus laen ennetähtaegselt tagastada. Pärast tasumist kustutatakse pant; hüpoteegi kustutamine käib kinnistusraamatu kaudu ja võib vajada notarit.